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Ático · Venta · Madrid Ciudad
¡Espectacular Ático Reformado en Ibiza, Madrid!
13.136 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 118
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la zona más cotizada de Madrid: ¡Ibiza! Este impresionante ático reformado ofrece un estilo contemporáneo y comodidad excepcional. Con una superficie construida de 118 m2 más 27 m2 de las terrazas , contarás con tres amplias habitaciones dobles ️ donde podrás disfrutar del descanso que mereces. Además, este maravilloso espacio cuenta con tres modernos baños para mayor confort.~~Imagina tus días rodeados por luz natural gracias a su diseño todo exterior ☀️. La propiedad incluye extras como puerta blindada y está perfectamente ubicada cerca de autobuses , centros comerciales ️, colegios y hospitales ; así siempre tendrás lo necesario al alcance.~~Este espectacular ático también dispone de dos maravillosas terrazas: una amplia terraza te espera en el salón para esas tardes soleadas ☀️ mientras disfrutas vistas impresionantes; la otra se encuentra en el dormitorio principal, ideal para relajarte bajo las estrellas ✨. No pierdas esta oportunidad única , ven a visitar este espectacular ático valorado en €1,550,000 y hazlo tuyo hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1951
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.645.950 €
| Precio | 1.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 93.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.645.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 259 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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