Espectacular ático en venta en Mas Oliva
Descripción
Ático de obra nueva con 70 m2 de terrazas privadas y piscina comunitaria en Mas Oliva, Roses~Descubre este fantástico ático de obra nueva situado en Mas Oliva, Roses, dentro de una promoción exclusiva de tan solo 6 viviendas.~La vivienda dispone de 83,90 m2 construidos interiores y se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos, lavadero independiente y una amplia zona de día con salón-comedor y cocina abierta, concebida para aprovechar al máximo la luz natural y crear un ambiente moderno, cómodo y funcional.~Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores. El ático cuenta con una terraza de 14 m2 conectada directamente con la vivienda y, además, con una espectacular terraza-solárium privada de 56 m2 en la azotea, sumando aproximadamente 70 m2 de terrazas privadas.~La terraza superior es un espacio realmente especial, perfecto para crear una zona chill-out, tomar el sol, instalar una gran mesa exterior o disfrutar de comidas y cenas en familia o con amigos, aprovechando las noches de verano y el clima de la Costa Brava. Un espacio privado pensado para disfrutar del exterior con total comodidad y tranquilidad.~La vivienda se entrega con cocina equipada, climatización centralizada frío/calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia, persianas eléctricas y acabados modernos y de calidad.~La promoción dispone además de una agradable zona comunitaria con jardín y piscina de electrólisis salina, ideal para relajarse y disfrutar durante los meses de verano.~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 15.000 € adicionales.~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Roses, especialmente para quienes buscan un ático moderno, amplios espacios exteriores y todas las comodidades de una promoción de obra nueva.~3 dormitorios · 2 baños · 83,90 m2 construidos · 70 m2 de terrazas privadas · piscina comunitaria · parking opcional por 15.000 €
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 381.403 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 381.403 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión