Espectacular ático en Zona Universidad.
Descripción
Descubre este impresionante ático situado en la codiciada Zona Universidad, en Elche. Este~magnífico ático cuenta con una generosa superficie construida de 240 m2 y útil de 230 m2 que te ofrece el espacio perfecto para disfrutar del confort familiar. Con orientación sur, y sus~amplias terrazas privadas que suman 70 m2. Puedes deleitarte con vistas panorámicas mientras aprovechas al máximo los agradables días soleados.~~El inmueble se encuentra listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación; además dispone de dos habitaciones dobles y una sencilla, perfecta para adaptarse a tus necesidades familiares o bien como despacho personal. La propiedad incluye dos baños completos adecuadamente distribuidos, lo cual garantiza comodidad tanto para ti como para tus invitados.~~Entre sus características adicionales destacan el parking, la piscina comunitaria, ideal para~refrescarse durante el verano caluroso español, y el trastero independiente 12 m2 que~proporciona almacenamiento adicional conveniente. Cabe mencionar también las zonas~infantiles, perfectas para familias. La urbanización tiene acceso fácil al transporte público y~queda próximo a colegios, reforzando así su valor añadido. Llama hoy mismo para visitar esta joya inmobiliaria y descubrir todo lo que puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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