Espectacular apartamento en venta en Mas Oliva
Descripción
Planta baja de obra nueva con gran jardín privado y piscina comunitaria en Mas Oliva, Roses~Descubre esta fantástica planta baja de obra nueva situada en Mas Oliva, una zona residencial tranquila de Roses, próxima a centros escolares, instalaciones deportivas y a pocos minutos del centro.~La vivienda dispone de 83,90 m2 construidos interiores y destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores privados. Cuenta con una terraza de 14 m2, un jardín delantero privado de aproximadamente 40 m2 y un segundo jardín posterior de unos 6 m2, sumando alrededor de 60 m2 de espacio exterior de uso privado.~El jardín se convierte en una auténtica extensión de la vivienda: un espacio perfecto para crear una zona chill-out, colocar una gran mesa exterior, tomar el sol, disfrutar con niños o amigos y habilitar una agradable zona de barbacoa para comidas y cenas al aire libre.~En el interior encontramos una distribución moderna y funcional, con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un amplio salón-comedor con cocina abierta que conecta directamente con la terraza y el jardín, consiguiendo mucha luminosidad y una agradable continuidad entre interior y exterior.~La cocina se entrega equipada con encimera de porcelánico, placa de inducción, horno y campana extractora integrada, mientras que la vivienda contará con climatización centralizada frío/calor por conductos, producción de agua caliente mediante aerotermia y persianas eléctricas.~La promoción está formada por tan solo 6 viviendas, lo que permite disfrutar de una comunidad pequeña y tranquila. Los propietarios tendrán acceso a una amplia zona exterior comunitaria ajardinada y a una piscina comunitaria con sistema de electrólisis salina.~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Roses, especialmente para quienes buscan la comodidad de un apartamento pero no quieren renunciar a disponer de un gran espacio exterior privado.~Existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 15.000 € adicionales.~3 dormitorios · 2 baños · 83,90 m2 construidos · 60 m2 aprox. de espacios exteriores privados · piscina comunitaria · obra nueva · parking opcional por 15.000 €~Una oportunidad para estrenar vivienda en Roses disfrutando de jardín, terraza, piscina y todas las comodidades de una promoción moderna.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 370.358 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 370.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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