ATICO-DUPLEX EN EL CORAZON DE LA CIUDAD MONUMENTAL
Descripción
ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!!!~En venta un espectacular ático- dúplex totalmente amueblado para aprovechar al máximo su rentabilidad ..........alquilado actualmente.~Buen estado de conservación, 145 m2, amplitud y buena distribución , todo exterior.~Salón amplio, cocina independiente con una enorme despensa y terraza lavadero acristalada , 6 habitaciones , 2 baños, planta de arriba abuhardillada y con ventanales para aprovechar la luz natural.~Dispone de Aire acondicionado, Calefacción y Ascensor en el edificio.~~El precio del inmueble no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria , impuestos ni gastos derivados de la compra-venta.~~📍Calle Pedro Romero Mendoza nº14 local A~CP10004 - La Mejostilla -Cáceres -~☎ 651 42 99 22 / 651 43 13 58~~
Información destacada:
- Superficie: 20.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 216.270 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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