Espectacular ático dúplex de lujo rodeado de campos de golf y naturaleza.
Descripción
Espectacular ático dúplex de lujo rodeado de campos de golf y naturaleza.~~Descubra este exclusivo ático dúplex de 180 m2 construidos y 118 m2 de terrazas, una auténtica pieza de colección diseñada para disfrutar cada instante.~~Ubicado en una prestigiosa urbanización con seguridad 24 horas, rodeada de 6 hectáreas de jardines, tres piscinas y pistas de pádel y tenis, ofrece privacidad, naturaleza y ocio exclusivo. ~~Su orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día. Situado junto a los campos de golf Atalaya y El Paraíso, con fácil acceso a la N-340, a pocos minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, y a 50 minutos del Aeropuerto de Málaga.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Planta principal: amplio salón-comedor con chimenea y acceso a gran terraza con vistas abiertas; cocina de diseño reformada; tres dormitorios (principal en suite con vestidor) y baño adicional.~~Planta superior: espectacular espacio tipo Loft con estructura retráctil, cocina integrada, zona de estar y comedor, conectado a una gran terraza con barbacoa y área de ocio, todo con impresionantes vistas a jardines y montaña.~~Un hogar elegante, versátil y luminoso, pensado para vivir y disfrutar.~~Llámanos y déjate llevar a tu nuevo hogar, no te arrepentirás……. ~
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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