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Ático · Venta · La Regia
Ático dúplex en Las Ramblas Golf
2.653 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 98
Actualizado 20/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático dúplex en Las Ramblas Golf – listo para entrar a vivir~~Descubre este magnífico ático dúplex en la exclusiva urbanización Azahar IV, junto al prestigioso campo de golf Las Ramblas Golf.~~La vivienda, situada en la segunda planta con ascensor, ofrece 98 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. En la planta principal encontrarás un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza de 8 m2, una cocina totalmente reformada y equipada (2020), dos dormitorios y un baño completo. En la planta superior se encuentra la suite principal con baño privado y acceso a un espectacular solárium de 31 m2, ideal para disfrutar del sol y del agradable clima mediterráneo durante todo el año.~~El precio incluye plaza de garaje y trastero. La vivienda se vende amueblada (excepto algunos elementos personales), se encuentra en excelente estado y está lista para entrar a vivir.~~La urbanización ofrece piscina comunitaria y cuidados jardines, en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Su excelente ubicación, a pocos minutos de las playas, servicios y zonas de ocio de Orihuela Costa, la convierte en una opción perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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