Espectacular Ático de Lujo con Amplias Terrazas en el Corazón de la Ciudad
Descripción
Descubre este precioso ático que redefine el concepto de confort y elegancia. Con una generosa distribución, esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios diseñados para proporcionar un ambiente acogedor y privado. Además, dispone de dos baños modernos perfectamente equipados que garantizan funcionalidad sin sacrificar estilo. La cocina completa es un sueño hecho realidad para los amantes del arte culinario, diseñada pensando en cada detalle necesario para crear deliciosos platos.~~Pero lo más impresionante son las casi 200 m2 de terrazas privadas; espacios exteriores ideales tanto para disfrutar momentos tranquilos como entretenidos al aire libre o simplemente admirar vistas panorámicas espectaculares mientras te relajas bajo el sol o disfrutas atardeceres inolvidables.~~Ubicado estratégicamente en una zona privilegiada cerca de servicios esenciales como tiendas, restaurantes y transporte público, este ático no solo ofrece comodidad sino también calidad vida inigualable dentro del entorno urbano. ¡No pierdas la oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para programar tu visita a esta magnífica propiedad! ~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 600.819 €
| Precio | 559.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.689 € |
| Total | 600.819 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.750 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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