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Ático · Venta · Torremolinos
Ático con amplias terrazas en Los Álamos, Torremolinos
4.074 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 270
- Planta: 5
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Balcón
- Piscina
Actualizado 15/02/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Fantastico atico con amplias terrazas en Los Álamos - Torremolinos~El ático se encuentra en la zona de Los Álamos, Torremolinos, un entorno consolidado muy cercano al paseo marítimo y rodeado de servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. ~La ubicación ofrece una excelente conexión con Málaga, el aeropuerto y las principales vías de acceso, además de amplias zonas ajardinadas y espacios abiertos ideales para el día a día. ~La estación de tren está a pocos minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos.~~La vivienda ofrece 270 m2 construidos en total, de los cuales 106 m2 corresponden al interior y 164 m2 a sus amplias terrazas privadas, pensadas para disfrutar del clima y de las vistas abiertas al mar y a la bahía de Málaga. ~Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y mobiliario de diseño, dos baños completos con acabados actuales, un salón luminoso con salida directa a la terraza principal y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos integrados y zona de lavadero.~~El ático es completamente amueblado, con mobiliario seleccionado para aportar comodidad, estilo y funcionalidad, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de preparación adicional. ~La orientación sur ofrece luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud tanto en el interior como en las zonas exteriores. ~Los acabados incluyen suelo porcelánico imitación madera, ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas, aire acondicionado, sistema de aerotermia y domótica.~El estado general del ático es excelente y ofrece un ambiente acogedor y práctico para uso residencial. ~En el precio se incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero ubicados en el mismo edificio.~El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria de agua salada, jacuzzi, pista de pádel con césped y paredes de cristal, zonas verdes y parque infantil. ~La playa de Los Álamos se encuentra a solo 400 metros y la zona dispone de colegios, áreas verdes y todos los servicios necesarios.~~Si deseas más información o concertar una visita privada, no dudes en contactarnos.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa de que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia sí están incluidos.~~~
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.400 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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