ESPECTACULAR ATICO DE DISEÑO INDUSTRIAL A ESTRENAR
Descripción
ESPECTACULAR ATICO DUPLEX DE DISEÑO A ESTRENAR A POCOS MINUTOS DE VALENCIA~Ubicado en una 2ª planta exterior sin ascensor.~~Distribuido en dos plantas:~~Planta baja:~Salón-Comedor con Cocina Americana: Un gran espacio abierto y fluido, con salida a la terraza, perfecto para disfrutar del día a día o de reuniones con amigos.~Dos habitaciones dobles exteriores con excelente entrada de luz natural.~Dos baños completos con revestimientos y sanitarios de diseño contemporáneo. (uno de ellos integrado en dormitorio principal)~Terraza privada : Espacios exteriores perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Dos balcones.~~Planta alta:~Una habitación/Buhardilla: Espacio multifuncional bajo la espectacular estructura del tejado, ideal como dormitorio, estudio, zona de lectura o rincón de desconexión.~~Máximo confort con aire acondicionado por conductos en todas las estancias.~Detalles de diseño que marcan la diferencia: Estilo Industrial Único: Espacios donde destaca la fuerza de las paredes de ladrillo caravista original, contrastando con acabados limpios, modernos y de primerísima calidad.~Techos de ensueño: Impresionantes techos altos de madera con vigas recuperadas expuestas, que aportan una calidez y volumen inigualables a la vivienda.~~~Este ático te ofrece el lujo de vivir rodeado de la tranquilidad de la huerta valenciana, la cercanía a la playa de Pinedo y el Parque Natural de la Albufera, pero con la comodidad de estar a escasos minutos del centro de Valencia. Cuenta con facilidad de aparcamiento, conexiones rápidas por carretera y todos los servicios básicos a tu alcance.~~Un lienzo en blanco con acabados de primera categoría, listo para que lo conviertas en tu próximo hogar.~~DISPONEMOS DE FINANCIERA PROPIA, ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, OBTENCIÓN Y MEJORA DE CONDICIONES HIPOTECARIAS~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente con un mínimo de 3.000€ mas su IVA correspondiente. ~~
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 308.506 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 308.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión