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Casa · Venta · Alfoz

Encantadora casa rústica gallega reformada, con total privacidad y a pocos minutos de la costa de la Mariña Lucense

330.000 €
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Icaria International Realty

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Descripción

~ICARIA INTERNATIONAL REALTY vende en el corazón del municipio de Alfoz, se encuentra esta auténtica casa gallega de piedra, construida en 1880 y cuidadosamente reformada en 2010, que combina el encanto tradicional con el confort moderno.~Con una superficie útil de 256 m2, distribuidos en dos plantas de 128 m2 cada una, esta propiedad ofrece amplios espacios llenos de luz natural, conservando los elementos originales que le confieren carácter y personalidad.~La vivienda se asienta sobre una parcela de unos 30.000 m2, rodeada de naturaleza y con total intimidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios (colegios, centro médico, supermercados, etc.) a pocos minutos del centro de Alfoz y muy cerca de Foz, Burela y sus hermosas playas.~La finca incluye además varias edificaciones auxiliares agrarias, entre las que destaca un porche de 34 m2, totalmente reformado en madera y acristalado, perfecto para disfrutar del sol durante todo el año, incluso en invierno. También cuenta con un almacén de 103 m2 destinado a uso agrario, que ofrece múltiples posibilidades —desde taller o zona de ocio hasta pequeño alojamiento rural—, además de otras construcciones anexas más pequeñas.~Entre sus encantos tradicionales, la propiedad conserva un hermoso hórreo gallego y un pozo.~Gracias a su ubicación y extensión, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado, tranquilo y bien comunicado, ideal tanto como residencia habitual como para proyecto turístico o de retiro rural.
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 256 m²
m² útiles 2.010 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1880

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 354.935 €

Precio330.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)23.100 €
Notaría, registro y gestoría1.835 €
Total354.935 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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