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Chalet · Venta · Viveiro
Adosado 6 habitaciones 477m² en venta - Viveiro
Descripción
ICARIA INTERNATIONAL REALTY presenta en exclusiva esta magnífica casa de campo situada en Lugar Barral, Viveiro, en plena Mariña Lucense, un entorno de gran belleza natural y próximo a algunas de las mejores playas de la costa de Lugo.~~La propiedad se encuentra sobre una extensa parcela de 4.482 m2 y cuenta con un conjunto de edificaciones que suman aproximadamente 477 m2 construidos, incluyendo dos casas, un hórreo tradicional y varios alpendres.~~La vivienda principal dispone de dos alturas, espacios amplios y luminosos y se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una vivienda cómoda y con el encanto característico de las construcciones tradicionales gallegas.~~La segunda casa aporta un interesante espacio adicional que puede destinarse a vivienda de invitados, alojamiento independiente o proyecto turístico, según las posibilidades y autorizaciones correspondientes.~La finca cuenta además con árboles frutales, amplias zonas exteriores y múltiples posibilidades para crear jardines, huerto, zonas de descanso o espacios de ocio.~~Ubicación y servicios: ~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la proximidad de los servicios de Viveiro, incluyendo colegios, centros médicos, supermercados y comercios.~A poca distancia encontramos lugares de gran atractivo como Covas, Area, Abrela, Celeiro y O Vicedo, además de numerosos espacios naturales y playas de la Mariña Lucense.~~El Hospital Público da Mariña, en Burela, se encuentra aproximadamente a 25 km. En cuanto a conexiones aéreas, los principales aeropuertos de referencia son A Coruña, Santiago de Compostela y Asturias, todos con conexión por carretera.~~Una propiedad con gran superficie, varias edificaciones y un marcado carácter rural, ideal como vivienda habitual, segunda residencia o para desarrollar un proyecto vinculado al turismo rural y al creciente atractivo turístico de la Mariña Lucense.~~ICARIA INTERNATIONAL REALTY
Información destacada:
- Superficie: 477.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 278.657 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 278.657 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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