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Casa · Venta
CASA DE PIEDRA CON GRAN FINCA Y VISTAS PANORÁMICAS A 7 KM DE LAS PLAYAS DE FOZ
Descripción
Trasmonte – Santa Cilla, Foz (Lugo)~~Si buscas una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades de reforma, esta casa de piedra en Transmonte puede ser una excelente oportunidad.~~Situada en un entorno tranquilo y soleado, la propiedad ocupa una parcela de aproximadamente 5.118 m2 y disfruta de una ubicación privilegiada en plena Mariña Lucense. Se encuentra a tan solo 7 km de las playas de Foz y a unos cinco minutos del centro del municipio.~~La finca, en parte urbana, cuenta con acceso asfaltado hasta la vivienda y una excelente conexión con la red principal de carreteras. Además de la casa, conserva diferentes construcciones tradicionales que aportan un enorme atractivo y múltiples posibilidades: gallinero, palleira, horno y antiguas bodegas.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad son sus amplias y espectaculares vistas, que se extienden hacia el Condado de Fontao y el pico de A Frouxeira, en un entorno natural de gran belleza.~~LA VIVIENDA~La casa del año 1880, construida en piedra y distribuida actualmente en dos niveles, cuenta con aproximadamente 110 m2 de superficie útil.~Su distribución interior se encuentra en buena parte diáfana, lo que permite plantear diferentes opciones de reforma y adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario.~~La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente esta circunstancia ofrece la posibilidad de diseñar y crear una casa completamente personalizada, conservando el encanto de la construcción tradicional gallega.~Dispone de posibilidad de conexión a la traída municipal de agua, de un pozo propio y de suministro eléctrico, además dispone de postes telefónicos cerca. También disfruta de buena cobertura de telefonía móvil.~~UNA FINCA CON MUCHAS POSIBILIDADES~La combinación de una gran parcela, parte de ella urbana, las construcciones auxiliares existentes, la orientación soleada y las vistas abiertas convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante tanto para crear una vivienda habitual como para desarrollar una segunda residencia o un proyecto vinculado al entorno rural y turístico, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a los servicios. Foz cuenta con supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, gasolineras y todo tipo de servicios, además de sus conocidas playas y su tradición marinera.~~La propiedad se encuentra en el corazón de la Mariña Lucense, una zona de gran riqueza paisajística, cultural e histórica. Foz posee además un importante legado histórico vinculado a su antiguo puerto, la actividad pesquera y la tradición ballenera.~~Una propiedad singular, con piedra, historia, terreno y unas vistas excepcionales, que ofrece un amplio abanico de posibilidades para quienes buscan crear un proyecto propio en un entorno privilegiado de la costa de Lugo.~~¿Te gustaría descubrir todo su potencial? Ven a visitarla y déjate sorprender por sus posibilidades.~~Precio: Negociable.~~
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 49.500 €
| Precio | 45.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 49.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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