Encantadora casa de pueblo reformada con carácter tradicional y acabados modernos en Colmenar
Descripción
En pleno centro de Colmenar, presentamos esta casa de pueblo completamente reformada en 2019, donde se combina con maestría el encanto tradicional con las comodidades actuales.~~Con 182 m2 construidos y 3 dormitorios, esta vivienda destaca por su personalidad única y distribución en diferentes niveles que aportan dinamismo y amplitud. La reforma integral ha incluido instalaciones de electricidad y fontanería, suelos de parquet y carpintería moderna respetando vigas de madera originales que aportan calidez y carácter.~~La planta principal ofrece una cocina moderna totalmente equipada y un acogedor salón comedor con aire acondicionado, ideal para el día a día. En este mismo nivel se sitúa un dormitorio principal con salida a una terraza techada, perfecta como tendedero o trastero.~~En la planta inferior encontrarás un espacio adicional habilitado como salita con acceso a un baño completo y un patio interior con zona para barbacoa — ideal para reuniones familiares o momentos de relax al aire libre.~~La planta superior alberga un tercer dormitorio con vestidor a medida y baño en suite, creando un ambiente íntimo y confortable.~~Ubicada junto a todos los servicios esenciales esta casa es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con carácter, cercano a Málaga capital, sin renunciar a tranquilidad y estilo.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 234.664 €
| Precio | 218.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.404 € |
| Total | 234.664 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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