CASA DE PUEBLO con encanto Reformada y modernizada !!
Descripción
En pleno corazón de Colmenar, a tan solo 20 minutos de Málaga capital, se encuentra esta encantadora casa de pueblo antigua, completamente reformada en 2019, donde se ha sabido conservar la esencia y el carácter original respetando las vigas de madera y el encanto tradicional, combinándolo a la perfección con acabados modernos y funcionales.~~Ubicada en zona centro, junto a todos los servicios esenciales como banco, colegio, centro de salud y comercios, esta vivienda ofrece la comodidad de vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a nada.~~La reforma integral incluyó electricidad, fontanería, suelos, baños, carpintería y distribución, cuidando cada detalle. La vivienda se distribuye en diferentes niveles, lo que le aporta personalidad, dinamismo y un encanto muy especial.~~Al acceder a la vivienda encontramos una cocina moderna, totalmente equipada y amueblada, seguida de un acogedor salón comedor con aire acondicionado, donde además se quedan los muebles principales (sofá, TV…).~~La habitación principal en planta baja dispone también de aire acondicionado y salida directa a una terraza techada, ideal como zona de tendedero o práctico trastero exterior.~~A través de un pasillo accedemos a un nivel inferior donde se sitúa la segunda habitación (actualmente habilitada como salita), que da acceso a un baño completo y a un bonito y amplio patio interior con barbacoa portátil, perfecto para disfrutar de cumpleaños, reuniones y veladas de verano con familiares y amigos.~~Desde la entrada principal, unas escaleras conducen a la planta superior donde encontramos el tercer dormitorio, que cuenta con un espectacular vestidor a medida y un elegante baño en suite, creando un espacio íntimo y confortable.~~La vivienda destaca por sus suelos de parquet, ventanas y puertas modernas hechas a medida en colores especiales, y por mantener intacta la esencia de las casas de pueblo en sus techos y estancias.~~Una casa ideal para parejas que buscan su primer hogar con carácter, en un entorno con encanto, cercano a Málaga y con todas las comodidades de una gran vivienda en un maravilloso pueblo.
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 234.664 €
| Precio | 218.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.404 € |
| Total | 234.664 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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