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Loft · Venta · Córdoba

Encantadora casa de dos plantas y loft independiente en el marrubial ✨

Name: ENCANTADORA CASA DE DOS PLANTAS Y LOFT INDEPENDIENTE EN EL MARRUBIAL ✨
Brand: Homesya
SKU: 1794641065165375
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

1/25

219.000 €

1.460 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 1
Superficie: 150

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 150 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 1 baño

Descripción

Situada en el barrio del Marrubial, esta vivienda destaca por su gran potencial e ingresos demostrables y por su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~ La casa se distribuye en dos plantas:~~️ Primera planta: salón, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.~~️ Segunda planta: 2 dormitorios, 1 baño y una estupenda terraza , perfecta para disfrutar del clima de Córdoba.~~✨ La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta además con un loft independiente, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivir como para obtener rentabilidad.~~ Ubicación inmejorable, cerca de:~️ Comercios~ Colegios~ Transporte público~ Todo tipo de servicios~~ Una propiedad con muchas posibilidades e ingresos demostrables, ideal como vivienda o como inversión.~~ ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para más información y para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

Emfisa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 235.737 €

Precio	219.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	15.330 €
Notaría, registro y gestoría	1.407 €
Total	235.737 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%

Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.