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Local · Córdoba
Local ideal para reformar junto ronda del marrubial, cordoba capital
1.333 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 45
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOCAL IDEAL PARA REFORMAR, CORDOBA CAPITAL~ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta este LOCAL ideal en zona Marrubial.~PRECIO CON PROYECTO: 65.000€~PRECIO CON OBRA TERMINADA: 95.000€~~El local está listo para adaptar a cualquier necesidad. Fachada con buenas aberturas que dan luminosidad al local.~Los locales aledaños han sido adaptados a vivienda.~~La ubicación es ideal, junto la Biblioteca Central Antonio Gala y de la Muralla del Marrubial, rodeado de todos los servicios, supermercados, bancos, parques, transporte público, colegios, universidades..etc..~~Ven a visitarlo, te guiamos en cualquiera de los proyectos que desees desarrollar.~~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.~~información COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra..~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 65.550 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 65.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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