Encantador piso en pleno centro de Granada!!!
Descripción
Se vende estupendo piso en pleno centro de Granada, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con 90 m2 muy bien distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor amplio y luminoso, y cocina independiente.~~Dispone de aire acondicionado y calefacción central de gasoil, incluida en la cuota de comunidad, lo que garantiza confort durante todo el año. Además, el edificio cuenta con terraza comunitaria y el precio incluye plaza de cochera, un valor añadido en la zona centro.~~La comunidad es de 97 € al mes con la calefacción incluida.~~Incluido en el precio, la vivienda cuenta con una plaza de garaje situada en la calle Seminario.~~Una vivienda cómoda, práctica y con todos los servicios a un paso. ¿La vemos?~~El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA con un mínimo de 2.500 + IVA €.~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. La superficie expresada en esta página tiene carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~De acuerdo con el R.D. 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o ficha informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor.~
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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