Encantador chalet rústico con piscina privada y amplia parcela

Descubra este magnífico chalet de estilo rústico, una vivienda con encanto que combina tranquilidad, amplitud y comodidad, situada a tan solo 2 km de la playa, cerca de todo tipo de servicios y con excelentes comunicaciones. Una propiedad ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, tanto como residencia habitual como para convertirla en su refugio de vacaciones.~~La vivienda cuenta con 145 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, sobre una generosa parcela de 1.100 m2, ofreciendo espacios interiores acogedores y un amplio entorno exterior para disfrutar en familia o con amigos.~~En la planta baja, un agradable salón-comedor con chimenea crea el ambiente perfecto para relajarse en cualquier época del año. En esta misma planta encontrará un dormitorio, un baño completo y una cocina con salida directa al exterior, que conecta cómodamente la vivienda con la zona de piscina y jardín.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dispone de una piscina privada de 8 x 4 metros, con cuarto de depuradora y baño exterior, ideal para disfrutar de los días soleados con total comodidad. La parcela cuenta, además, con una zona de barbacoa y leñero, perfecta para organizar reuniones y comidas al aire libre.~~En la planta superior se distribuyen tres luminosos dormitorios, uno de ellos con terraza privada desde la que disfrutar de agradables vistas al jardín. En total, la vivienda ofrece cuatro dormitorios, proporcionando espacio suficiente para toda la familia y para recibir invitados.~~La propiedad dispone también de varios trasteros y espacios auxiliares, uno de los cuales ofrece la posibilidad de acondicionarse como garaje cerrado, según sus necesidades. Además, la amplitud de la parcela permite estacionar varios vehículos cómodamente dentro de la propia finca, sin necesidad de aparcar en la vía pública.~~Para mayor comodidad, el chalet cuenta con puerta automática de acceso para vehículos y sistema de riego automático, dos prestaciones que facilitan el día a día y el mantenimiento de los espacios exteriores.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, que destaca por su privacidad, su amplitud y su privilegiada combinación de entorno tranquilo y proximidad al mar.~~¡No deje escapar esta oportunidad! Contacte con nosotros y descubra personalmente todo lo que este encantador chalet puede ofrecerle. ¡Estaremos encantados de organizar su visita!~~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Transporte