EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE EN VALDELAGRANA

Vive el confort, la elegancia y el espacio que siempre soñaste junto al mar~Te presentamos este magnífico chalet unifamiliar independiente situado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Valdelagrana. Una vivienda concebida para disfrutar de la máxima privacidad, luz natural y tranquilidad, a un paso de la playa y rodeada de todos los servicios.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~Exteriores y Jardín Privado: Amplia parcela ajardinada perimetral con césped natural, árboles consolidados, porche cubierto ideal para veladas al aire libre y zona de recreo totalmente privada.Piscina vallada.~~Cocina Gourmet de Alto nivel: Espaciosa, de diseño moderno y equipada al detalle con electrodomésticos integrados de marcas líderes (Siemens, Bosch, Balay), incluyendo columna con cafetera integrada, horno multifunción, microondas y amplia zona de almacenamiento.~~Salón-Comedor Principal: Impresionante espacio diáfano inundado de luz natural, con elegantes acabados neutros, chimenea de leña y acceso fluido al jardín.~~Dormitorios y Armarios: Estancias amplias y luminosas con armarios empotrados integrales de suelo a techo, carpintería lacada en blanco y suelos de madera de alta calidad.~~Zona Abuhardillada Versátil: Espacio superior bajo cubierta con ventana arquitectónica a medida, idóneo para despacho profesional, biblioteca o sala de juegos.~~Máximo Confort y Seguridad: Carpintería exterior con doble acristalamiento, rejas decorativas de forja y excelentes aislamientos.~~¿Quieres concertar una visita o recibir más información?~~Contacta con nosotros hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Valdelagrana.~Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.~- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).~- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.~- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).~- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 313.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques