PARCELA DE 1.000M2 EN URBANIZACION PRIVADA - GOLF GUADIANA

¡Exclusiva parcela con vistas panorámicas en Golf Guadiana!~~Construye la casa de tus sueños en esta magnífica parcela de 1.000m2 con 300m2 edificables ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada de Golf Guadiana. Disfruta del campo de golf y de la tranquilidad de un entorno natural y seguro.~~Características destacadas:~~Vistas panorámicas garantizadas: Gracias a la imposibilidad de construcción en frente de la parcela, podrás disfrutar de un escenario sin igual cada día.~~Servicios a tu alcance: La parcela cuenta con acceso directo a suministros esenciales: luz, agua y gas. ¡Comienza la construcción de inmediato!~~Seguridad y privacidad: Urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad.~~Ideal para familias: Excelente escuela infantil de golf a un paso de tu nuevo hogar.~~Proyecto y estudio geotécnico incluido: ¡Ahorra tiempo y dinero!~~¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información y visitar la parcela.~~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques