Local Comercial en Venta con Ubicación Inmejorable en Garrucha

250.000 €
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Descripción

¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta con Ubicación Inmejorable en Garrucha~~¿Buscas una inversión segura y rentable? Este local comercial, con una ubicación privilegiada en el corazón de Garrucha, es la opción perfecta. Ofrecemos un espacio amplio y versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales.~~Características del Local:~~Superficie Interior: 150 m2 de espacio funcional.~Terraza: 60 m2 adicionales, ideal para actividades al aire libre.~Ubicación: Estratégicamente situado entre los dos principales supermercados de Garrucha y en el renombrado Paseo del Malecón.~Ventajas de la Ubicación:~~Flujo Alto de Personas: Ubicación en el principal punto de tránsito hacia la salida de Garrucha, asegurando un constante flujo de potenciales clientes.~Proximidad a la Playa: A solo 200 metros de la playa, lo que lo convierte en un punto de atracción tanto para residentes como para turistas.~Visibilidad y Accesibilidad: Zona de alta visibilidad y fácil acceso, ideal para maximizar la exposición de cualquier negocio.~Perfecto para:~~Cafeterías (Sin salida de humos)~Tiendas minoristas~Oficinas de servicios~Centros de bienestar y gimnasios~Beneficios Adicionales:~~Entorno Comercial Dinámico: Rodeado de otros negocios exitosos, lo que crea un ambiente comercial próspero.~Espacio Versátil: Adaptable para diferentes tipos de negocios, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación estratégica y de alto tráfico. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 150 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 6 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2005

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €

Precio250.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)17.500 €
Notaría, registro y gestoría1.500 €
Total269.000 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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