«En plena Rambla: el mar para contemplar y amplitud para disfrutar.»

«En plena Rambla: el mar para contemplar y amplitud para disfrutar.»~~¿Y si pudieras vivir en el corazón de Alicante con todo el espacio que necesita tu familia tanto para vivir como para trabajar?~~¿Te imaginas contemplar la Rambla, la Explanada de España, el Mercado Central y el mar desde tu propia casa?~~¿Buscas cinco dormitorios para que cada uno tenga su lugar y todos podáis seguir disfrutando juntos?~~Hay lugares que forman parte de nuestra vida: un paseo por la Explanada, una mañana de compras en el Mercado Central, un café en la Rambla… Ahora imagina que todos esos planes empiezan al salir de tu portal.~~En plena Rambla de Méndez Núñez, esta vivienda reúne 163,09 m2 construidos y 127,52 m2 útiles, cinco dormitorios dobles y una séptima planta desde la que disfrutar de una perspectiva especial de Alicante.~~Aquí, la amplitud se traduce en cosas muy concretas: reunir a la familia alrededor de la mesa, trabajar desde casa con tu propio despacho, recibir a quienes vienen a visitarte y disponer de una habitación para cada etapa de vuestra vida.~~El salón-comedor, de aproximadamente 30 m2, es el punto de encuentro. Sus grandes ventanales, la orientación este y el parquet crean un ambiente luminoso y cálido, con espacio para las conversaciones que se alargan y los domingos sin prisas. Al otro lado del cristal, la ciudad: la Rambla, la Explanada de España y el mar al fondo.~~Sus cinco dormitorios dobles permiten organizar la casa a vuestra manera. Dos cuentan con acceso a su propia terraza, mientras que los dos baños completos facilitan las rutinas de todos. La cocina independiente, de aproximadamente 11 m2, ofrece espacio para comer y dispone de galería.~~La vivienda está en esquina y es exterior. El edificio cuenta con ascensor y acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.~~Y cuando te apetezca salir, estarás donde querías estar: con comercios, restaurantes, transporte público y algunos de los paseos más queridos de Alicante a mano. Una ubicación para disfrutar del centro cada día y volver a una casa donde tienes espacio para ti.~~Los detalles de tu próximo hogar:~~- 163,09 m2 construidos y 127,52 m2 útiles, verificados mediante medición por Arquitecto Técnico.~- Séptima planta con ascensor.~- Vivienda en esquina, exterior y con orientación este.~- Cinco dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos.~- Salón-comedor de aproximadamente 30 m2.~- Cocina independiente de aproximadamente 11 m2 y galería.~- Dos dormitorios con acceso a terrazas privadas.~- Vistas hacia la Rambla, la Explanada de España y el mar.~- Suelos de parquet.~- Acceso exterior adaptado para PMR.~~Las fotos te enseñan las estancias. La visita te permitirá descubrir cómo se siente vivir aquí.~~¿Nos tomamos un café y hablamos?~~NOTA LEGAL:~~El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra:~~* ITP: con carácter general, se aplicará el tipo vigente en la Comunitat Valenciana, actualmente el 9 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos. Se calculará sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~* Notaría y Registro: honorarios calculados conforme a los aranceles oficiales regulados por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.~* Gestoría: coste estimado de entre 300 y 400 € (IVA incluido).~* Honorarios de agencia: el comprador no abonará honorarios; serán satisfechos por la propiedad.~~Más información: https://atv.gva.es/es/itpajd~~
Información destacada:
- Superficie: 163.09 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios