En exclusiva con Inmobiliaria Doval: un hogar donde nacen los mejores recuerdos
Descripción
Hay casas que simplemente ofrecen metros cuadrados, y hay hogares que guardan historias, risas y momentos inolvidables. Esta propiedad es una de ellas.~~Ubicada en el corazón de O Porriño, a tan solo 3 minutos caminando del pleno centro, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano sin renunciar a la tranquilidad de un entorno familiar.~~La vivienda se distribuye en dos plantas completamente independientes, ofreciendo infinitas posibilidades: una gran vivienda familiar, dos hogares para varias generaciones o incluso una excelente oportunidad de inversión.~~La planta alta, recientemente reformada, destaca por su luminosidad y amplitud. Cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos, un espacioso salón con salida a una agradable terraza donde disfrutar de cada amanecer y una cocina independiente, moderna y funcional, pensada para compartir los mejores momentos alrededor de la mesa.~~La planta baja dispone de dos habitaciones, un baño, salón y cocina independiente, convirtiéndose en un espacio perfecto para familiares, invitados o para obtener una rentabilidad adicional.~~La vivienda está equipada con calefacción de gasoil, garantizando confort durante todo el año.~~En el exterior te espera uno de sus mayores tesoros: un amplio terreno con una encantadora zona de descanso, presidida por una tradicional mesa de piedra, el rincón perfecto para largas sobremesas, celebraciones familiares o simplemente disfrutar de la tranquilidad al aire libre.~~Además, la propiedad ofrece una comodidad difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica: dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, así como de un aparcamiento cubierto para otros dos coches, ideal para familias numerosas o para recibir visitas con total comodidad.~~Todo el perímetro de la finca está completamente cerrado por un elegante muro de piedra, que aporta privacidad, seguridad y un carácter único a la vivienda. El acceso se realiza a través de portales automáticos, ofreciendo la comodidad y tranquilidad que buscas para tu día a día.~~Porque un hogar no se mide solo por sus habitaciones, sino por los recuerdos que está preparado para crear. Esta casa reúne una ubicación privilegiada, amplitud, independencia, privacidad y todas las comodidades necesarias para disfrutarla desde el primer día.~~Inmobiliaria Doval la presenta en exclusiva. Una oportunidad única de adquirir una vivienda con personalidad propia en una de las zonas más demandadas de O Porriño. Ven a descubrir el lugar donde puede comenzar tu próxima historia.
Información destacada:
- Superficie: 237.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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