Hogar, comodidad y la mejor ubicación: vive el centro de Ponteareas como siempre imaginaste
Descripción
Hay lugares que tienen la capacidad de hacerte imaginar tu vida en ellos desde el primer instante. Esta vivienda, ubicada en el corazón de Ponteareas, reúne todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo, acogedor y pensado para compartir los pequeños momentos que realmente importan.~~Su distribución ha sido pensada para disfrutar del día a día con comodidad. Cuenta con tres habitaciones llenas de posibilidades, perfectas para adaptarse a cada etapa de la vida, un baño, una amplia cocina donde compartir desayunos tranquilos, largas sobremesas o recetas en familia, y una práctica zona de lavadero que aporta funcionalidad sin renunciar al orden.~~El salón se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio donde crear recuerdos, mientras que la terraza invita a detener el ritmo, tomar un café al aire libre, leer un libro o simplemente disfrutar de esos pequeños momentos que hacen especial cada día.~~Además, dispone de una excelente plaza de garaje, para olvidarse de buscar aparcamiento al llegar a casa, y un trastero que ofrece ese espacio extra tan necesario para mantener todo organizado.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Vivir en el centro de Ponteareas significa tener todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, colegios, cafeterías, parques y todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda, práctica y sin depender del coche.~~Porque un hogar no se mide solo por sus metros cuadrados, sino por las experiencias que está preparado para acoger. Si buscas un lugar donde empezar una nueva etapa, rodeado de comodidad y con el privilegio de tenerlo todo al alcance de la mano, esta vivienda puede ser justo lo que estabas esperando.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.~~DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.~~El precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni de la posible financiación. Serán por cuenta del comprador los siguientes gastos e impuestos: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notaría y Registro de la Propiedad, así como, en su caso, los gastos de gestoría y de formalización de la hipoteca.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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