EN EXCLUSIVA - Chalet independiente en La Rodana con gran parcela y entorno natural privilegiado
Descripción
Refª IL396V — Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. presenta EN EXCLUSIVA este fantástico Chalet independiente situado en la urbanización La Rodana, una de las zonas residenciales más valoradas y demandadas de Vilamarxant, especialmente apreciada por amantes de la naturaleza y clientes extranjeros que buscan calidad de vida a pocos minutos de Valencia.~~Construido en el año 2003 y con aproximadamente 168 m2 construidos según Catastro sobre una espectacular parcela vallada de aproximadamente 1.120m2, este chalet destaca por su excelente estado de conservación, amplitud exterior y comodidad al estar distribuido en una sola planta.~~La vivienda ofrece un amplio salón comedor con chimenea y cocina abierta con vista al salón, creando un ambiente muy acogedor y familiar. Dispone de 4 habitaciones dobles, 1 baño completo de gran tamaño, carpintería interior en excelente estado, paredes lisas y aire acondicionado por splits.~~En el exterior encontramos uno de los grandes atractivos de esta propiedad:~✔️ precioso porche delantero de madera~✔️ amplia zona pavimentada de muy fácil mantenimiento~✔️ parcela completamente vallada~✔️ terraza cubierta trasera~✔️ paellero~✔️ trastero / lavandería / cuarto de máquinas~✔️ garaje tipo taller-almacén~✔️ zona cubierta para vehículos~✔️ espacio ideal para huerto, jardín o futura piscina (según normativa municipal vigente)~~Todo el conjunto transmite una sensación difícil de encontrar actualmente: privacidad, tranquilidad y muchísimo espacio exterior aprovechable.~~La urbanización dispone de vecinos durante todo el año y acceso asfaltado hasta la puerta de la vivienda. La urbanización es especialmente conocida por su entorno natural privilegiado junto al Parque Natural de la Rodana y por ofrecer un estilo de vida muy valorado para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a buenas comunicaciones.~~ Vilamarxant dispone de todos los servicios:~✔️ supermercados~✔️ colegios~✔️ centro médico~✔️ instalaciones deportivas~✔️ comercios y restauración~~Además cuenta con excelentes conexiones a Valencia:~✔️ por CV-35~✔️ acceso rápido A-3 por Cheste~✔️ conexión A-7 por Manises~✔️ aeropuerto de Valencia aproximadamente a 15 minutos~~ Una propiedad muy difícil de encontrar actualmente por combinar:~✔️ gran parcela~✔️ chalet cuidado y listo para entrar a vivir~✔️ 4 habitaciones dobles~✔️ privacidad~✔️ naturaleza~✔️ excelente acceso~✔️ múltiples zonas exteriores~✔️ y muchísimas posibilidades futuras~~Este tipo de chalets en La Rodana generan normalmente mucho interés y no suelen permanecer mucho tiempo disponibles.~~ Si buscas un chalet amplio, cuidado y rodeado de naturaleza en una de las mejores zonas de Vilamarxant, te recomendamos contactar cuanto antes con Interurban.~~ Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L.~Inma Sancho & Joao Timoteo~ 677 647 004~✉ [email protected]~ WWW.INTERURBAN.ES~~ Aviso legal~La información del presente anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, no siendo en ningún caso contractual, pudiendo existir modificaciones, errores u omisiones. Las superficies, características, estado del inmueble, suministros, instalaciones y demás datos reflejados han sido facilitados por la propiedad o terceros y podrán ser objeto de actualización o comprobación. Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. no garantiza la exactitud absoluta de la información publicada ni asume responsabilidad alguna derivada de posibles variaciones, discrepancias, cambios o alteraciones posteriores. Se recomienda realizar las comprobaciones jurídicas, urbanísticas, registrales y técnicas oportunas antes de cualquier toma de decisión.
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 320.655 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 320.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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