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Garaje · Venta · Mijas
Elegancia, amplitud y luz: el hogar familiar que lo tiene todo en Fuengirola y Mijas Costa
Descripción
Hay casas que se visitan. Y hay hogares que, desde el primer momento, invitan a imaginar una vida diferente.~~Esta elegante vivienda pareada de seis dormitorios, distribuida en tres plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. Una propiedad cuidada al detalle, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida sin renunciar a una ubicación estratégica.~~Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Los espacios interiores se sienten cálidos y abiertos, mientras que las vistas despejadas y los agradables atardeceres aportan una sensación constante de amplitud y bienestar.~~Uno de sus grandes protagonistas es, sin duda, el jardín privado. Un espacio íntimo, agradable y versátil, ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante prácticamente todo el año. La zona de cocina exterior con barbacoa convierte este rincón en el escenario perfecto para comidas en familia, reuniones con amigos o largas sobremesas al sol.~~La vivienda ha sido especialmente concebida para responder a las necesidades de una familia. Sus seis dormitorios permiten múltiples posibilidades de uso: dormitorios infantiles, habitaciones para invitados, despacho, sala de juegos, zona de estudio o cualquier otro espacio adaptado a cada etapa de la vida.~~Se encuentra en una tranquila urbanización de pocas viviendas, un entorno cuidado y familiar que ofrece privacidad y serenidad. La piscina comunitaria completa unas zonas comunes pensadas para disfrutar, relajarse y compartir momentos en un ambiente agradable.~~Su ubicación resulta especialmente práctica para familias, gracias a la proximidad de colegios públicos, concertados y privados, así como a su buena conexión con el centro de Fuengirola y la autovía, facilitando los desplazamientos diarios y el acceso a todo tipo de servicios.~~La propiedad dispone además de garaje privado con capacidad para dos vehículos, aportando un extra de comodidad y funcionalidad.~~Una vivienda amplia, luminosa y versátil, diseñada para disfrutar tanto de sus interiores como de sus espacios exteriores.~~Más que una casa, un hogar preparado para acompañar cada momento de la vida.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 790.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.
Información destacada:
- Superficie: 221.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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