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Chalet · Venta · Córdoba
El Refugio Perfecto en Las Jaras: Vistas de Ensueño, Techos Infinitos y Máxima Versatilidad
2.167 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Superficie: 150
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un hogar versátil, amplio y rodeado de naturaleza? A tan solo 20 minutos de Córdoba capital, en el entorno privilegiado de la Sierra (Las Jaras), se encuentra este magnífico chalet independiente. Una propiedad única con infinitas posibilidades, ideal para una gran familia o incluso para dos familias que deseen compartir la compra manteniendo su total privacidad.~La propiedad destaca por su gran flexibilidad: actualmente está estructurada en dos viviendas independientes pero comunicadas entre sí, ofreciendo la opción de mantenerlas separadas o unirlas fácilmente en una sola gran residencia:~• Vivienda 1 (150 m2 - Completa): La vivienda principal y más amplia. Cuenta con un espectacular salón con chimenea de ladrillo, cocina integrada y una acristalada zona de descanso. En la planta superior se ubica el dormitorio principal: un espacio único tipo suite que dispone de un maravilloso mirador semicircular con ventanales de arco que enmarcan las espectaculares vistas de la sierra, además de un gran baño y vestidor.~• Vivienda 2 (100 m2): Conserva el mismo encanto rústico combinado con un toque más moderno. Dispone de un gran salón con chimenea, cocina tipo office, dormitorio con vistas y una planta alta diáfana con infinitas posibilidades de personalización (ideal para añadir más dormitorios o un estudio).~¡El gran extra: Zonas de reunión en la planta baja!~La parte baja de la casa esconde una peculiaridad idónea para la vida social: cada vivienda cuenta con su propia bodega independiente. Estos espacios son perfectos para organizar reuniones familiares, celebraciones, crear una zona de juegos, un estudio o utilizarlos como una ampliación de las propias casas.~Exteriores de ensueño en una parcela de 1.500 m2:~El exterior está totalmente acondicionado para disfrutar de la sierra y la comodidad del día a día:~• Espacio para cochera privado dentro de la propia parcela.~• Piscina propia con un cómodo baño junto a ella.~• Zona de barbacoa y porches techados ideales para el descanso.~• Parcela completamente arreglada con zonas de jardín, un elegante enlosado de piedra, sistema de regadío automático y una zona de huerto propio.~La casa cuenta con una arquitectura espectacular de techos de casi 7 metros de altura con vigas de madera vista, suelos de barro, lavandería independiente y climatización.~Un refugio exclusivo con espacio para todo lo que imaginas. ¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 259.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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