Gran villa en el centro de Marbella, perfecta ubicación, 8 dormitorios y jardín con piscina privada
Descripción
Le presentamos una auténtica villa del centro de la emblemática ciudad de Marbella. Justo a unos minutos caminando de todos los puntos neurálgicos de Marbella, como por ejemplo a pocos metros de Ricardo Soriano y el casco histórico de Marbella.~ ~ La propiedad consta de 600 metros de parcela, 577 construídos , más de 180 metros de esa parte construída está distribuida en jardín y terrazas+ garaje.~ ~ En estas dimensiones ya no es fácil encontrar algo con historia y sabor si hablamos de algo en el centro de Marbella, la propiedad está construida en los años 80, hay algunas partes de la misma que han sido reformados pero relamente está original, lista para darle la visualización que cada uno perciba como mejor destino para tal super propiedad... por ejemplo, imagínense un hotel boutique, una gran casa vacacional, centro de eventos para empresas y marcas de renombre... además, justo al lado hay un descampado destinado a aparcamiento el cual también está en venta, sería posible adquirir ambras propiedades y conseguir un super precio o simplemente visitar esta villay soñar con sus posibilidades infinitas..~ ~ Si usted tiene una gran familia y se considera amante de la ciudad de Marbella, por supuesto que es perfecta también, tiene todos los espacios que se necesitan, aparte de las dos cocinas grandes, tiene un salón hermosísimo con salida a terrazas, jardines idílicos que rodean la vivienda, garaje amplio y ya ve, 8 dormitorios, los cuales algunos de ellos es facil para unirlos y creas grande salas o de cine, o de juegos o despacho biblioteca... lo bueno es que tenemos los metros suficientes para dibujar nuestro proyecto!~ ~ Además contamos con zona de sauna y gimnasio, cuarto de lavado y plancha.~ En la planta baja se encuentra zona habilitada como vivienda independiente..apartamento para invitados.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 577.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.142.950 €
| Precio | 2.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.142.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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