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Piso · Barcelona
El Raval, reformado, con luz y balcones. Una oportunidad real
Descripción
El Raval es uno de los barrios más vivos, auténticos y demandados de Barcelona! En pleno centro, aparece un piso de 50 m2 completamente reformado, listo para entrar desde el primer día.~~Dos habitaciones, una doble exterior y una individual interior, salón independiente, cocina abierta y un baño completamente nuevo con acabados minimalistas y materiales de calidad. Una distribución bien pensada que aprovecha cada metro cuadrado sin que sobre ni falte nada.~~Lo que lo hace diferente son sus dos balcones privados, uno en el salón y otro en la habitación doble. Luz natural, ambiente mediterráneo y calle con vida, sin salir de casa.~~El edificio es histórico, sin ascensor, con toda la esencia del casco antiguo de Barcelona.~~Mercados, restaurantes, galerías, terrazas a pie de calle. Metro Liceu a menos de cinco minutos. Todo el centro de Barcelona accesible en minutos.~~¡Para más información o para concertar una visita, contáctanos!
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 191 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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