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Piso · Venta · Barcelona
Planta baja a la venta ideal para inversores en El Raval, Barcelona
Descripción
REF. MCB5810MV~~Planta baja a la venta ideal para inversores en El Raval, Barcelona. PISO CON INQUILINOS - SOLO INVERSORES.~~DISTRIBUCIÓN~Primera planta ~- Amplio salón ~- Cocina americana~- Lavabo con plato de ducha~- 1 habitación doble con salida a pequeño patio.~~Segunda planta~- 2 habitaciones dobles ~- Lavabo completo~~CALIDADES~- Propiedad con inquilino~- Totalmente reformada~- Renta mensual 1.350€ (Inicio del contrato: 1/08/2023- Fin del contrato: 1/08/2028)~- Rentabilidad: 6.5 %~- Acabados de calidad.~- Distribuido en dos plantas de 36 m2 cada una.~- Conservado de vigas de madera que se han dejado vistas.~- Suelo de parquet~- Aire acondicionado con bomba de calor ~- Calefacción por radiadores eléctricos~- Patio~- Magnífica ubicación~~ZONA Y TRANSPORTE~Planta baja ubicada en Barcelona en la zona de El Raval, céntrico y muy cerca de todos los servicios como ambulatorio, centros médicos, colegios, parques, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, muy bien comunicado por autobús, a 10´ de la parada de metro (Liceu y Sant Antoni).~~Información al consumidor:~Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.~Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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