¿Estás preparado para crear la casa que siempre has imaginado?

Oportunidad en La Zubia, junto a Plaza Almudena Grandes, para quienes buscan algo más que una vivienda: un espacio con historia, amplitud y todo el potencial para transformarlo completamente a su gusto.~~Esta casa conserva ese encanto especial que no todas lo tienen. Una casa con carácter, personalidad y una base perfecta para darle una nueva vida, combinando sus elementos tradicionales con el estilo y las comodidades que tú quieras incorporar.~~Lo mejor de esta propiedad es que no tienes que adaptarte a una casa ya terminada: puedes diseñarla pensando en ti, en tu familia y en tu proyecto de futuro~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con:~~* ️ Salón~* Cocina~* Baño~* ️ 3 habitaciones, dos en planta baja y una en la planta superior~* Espacios anexos en las tres habitaciones, perfectos para crear vestidores, almacenaje o ampliar cada estancia~* Chimenea~* Suministro de luz~* Suministro de agua~~Pero si algo destaca especialmente es la planta superior, donde encontramos un amplio altillo que ofrece un mundo de posibilidades.~~Puedes convertirlo en nuevas habitaciones, una zona de juegos, un despacho, un estudio artístico, una sala de cine, una biblioteca, un gimnasio privado... o simplemente crear ese espacio personal y único que siempre has querido tener.~~~️ Una vivienda para crear a tu medida~~La estructura de la vivienda ha sido comprobada y se encuentra en buenas condiciones.~~El tejado, por su parte, requiere una inversión para realizar algunos trabajos de mejora y solucionar posibles filtraciones.~~Precisamente por eso, esta vivienda puede ser una oportunidad especialmente interesante en La Zubia a un precio atractivo y realizar la reforma de manera progresiva, adaptándola a sus necesidades y presupuesto.~~~~Importante: el patio interior corresponde a un PASO DE SERVIDUMBRE. Este espacio permite el acceso tanto al parking del vecino como a la entrada de esta vivienda y a la zona donde se puede estacionar el vehículo.~~~~~~~~~~~~~ Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1907
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes