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Vivienda · Venta · Badalona

Edificio para inversores en Badalona

1/20

2.995.000 €

2.945 €/m²

Superficie: 1.017
Planta: 0

Parking

Actualizado 04/04/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 1.017 m²

Orientación Oeste-Sur

Certificación energética G

Equipamiento

Parking

Descripción

Interesante inversión. Les presentamos un edificio en Badalona formado por 14 pisos, 21 plazas de parking para coches y 14 plazas de parking para motos. Los pisos constan de dos habitaciones dobles, un baño, salón comedor y cocina. Los pisos tienen acceso a un trastero en la parte superior del edificio con su propia terraza de unos 10 m2 cada uno, que ofrecen vistas muy agradables, tanto al mar como a la montaña. Delante del edificio tenemos la vegetación de la montaña. Todos los pisos están actualmente alquilados con contratos que finalizan entre este año y el 2028. El edificio puede ser interesante como gestión de alquileres, proporcionando aproximadamente un 5% de rentabilidad. O como inversión para posterior venta de pisos por unidad, en donde la rentabilidad se puede casi triplicar. Si lo que le interesa es mantener sus inversiones vivas, este puede ser un inmueble muy atractivo. No dude en contactar con nosotros para obtener más información, y agendar visita.~~Impuestos de compra y notaría no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 1017.00 m²
- Certificación energética: G

Duvet Properties

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.297.450 €

Precio	2.995.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	299.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	3.297.450 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.