EDIFICIO OPORTUNIDAD INVERSION - PISO + LOCAL
Descripción
¿Buscas una propiedad con muchas posibilidades de reforma y rentabilidad? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~En una de las zonas más demandadas de Cristo Rey, Inca, encontramos este edificio compuesto actualmente por planta baja, primer piso y un segundo piso con dos buhardillas, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades tanto para uso propio como para inversión.~~La planta baja dispone de aproximadamente 120 m2 de espacio útil, además de una terraza trasera, ofreciendo un espacio amplio y versátil.~La primera planta cuenta con una vivienda distribuida en 3 habitaciones de buen tamaño, 2 baños, salón-comedor con salida a balcón y una amplia cocina con acceso a terraza.~Como valor añadido, el segundo piso dispone de dos buhardillas, perfectas para utilizar como zona de almacenaje, despacho, espacio de ocio o como metros extra según las necesidades del nuevo propietario.~~¿Dónde está la oportunidad?~La propiedad ofrece la posibilidad de plantear la construcción de 2 o hasta 4 viviendas, dependiendo del proyecto y del nivel de inversión que se quiera realizar.~Por eso, estamos ante una propiedad especialmente interesante para:~~Inversores que busquen un proyecto con potencial de rentabilidad.~Promotores que quieran desarrollar varias viviendas.~Familias que busquen una propiedad amplia para adaptar completamente a sus necesidades.~Compradores que quieran adquirir un edificio con múltiples posibilidades de futuro.~~Una propiedad con ubicación, metros y posibilidades, en una zona consolidada de Inca y con todo tipo de servicios a su alrededor.~~Si buscas una propiedad diferente y con verdadero potencial, ven a conocerla y descubre todas sus posibilidades.~~Las posibilidades de construcción y distribución deberán ser confirmadas y desarrolladas conforme a la normativa urbanística vigente y al correspondiente proyecto técnico.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 531.755 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 531.755 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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