Oportunidad única de inversión en Palma con gran potencial de desarrollo y rentabilidad
Descripción
REFERENCIA: 04SBAP035~~Oportunidad única de inversión en Palma con gran potencial de desarrollo y rentabilidad. ~~Se vende conjunto inmobiliario compuesto actualmente por varias viviendas y espacios independientes, con un total de siete alquileres activos, generando rentabilidad inmediata desde el primer día. ~~La propiedad cuenta con aproximadamente 193 m2 de solar y unos 180 m2 construidos según Registro, distribuidos actualmente en varias viviendas, habitaciones, cochera y patio. Además, dispone de configuración de techo libre y múltiples posibilidades de desarrollo. ~~Ideal tanto para inversores que deseen mantener la rentabilidad actual como para promotores o particulares que busquen un proyecto con gran potencial de revalorización. Existe la posibilidad de reformar las unidades actuales y venderlas por separado, redistribuir espacios o desarrollar nuevas alturas y ampliar edificabilidad (sujeto a normativa urbanística y licencias correspondientes). ~~Ubicada en una zona con alta demanda en Palma, esta propiedad representa una excelente oportunidad por su versatilidad, proyección y posibilidades de explotación futura.~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1927
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 324.616 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 324.616 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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