Edificio en Venta en el Paseo de Vic: Potencial de Inversión Inigualable. Rentabilidad de 7.77%
Descripción
Impresionante Edificio en el Corazón de Vic: ~Una Oportunidad Única para Inversores con Gran Potencial~~Estructura Perfecta: El edificio se encuentra en excelente estado estructural, lo que ofrece una base sólida para cualquier tipo de reforma o aprovechamiento comercial o residencial.~~Presentamos este magnífico edificio de 6 plantas, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor historia de Vic, un enclave de la comarca de Osona, ideal para aquellos inversores que buscan un proyecto con carácter, versatilidad y alto rendimiento. Con una estructura completamente sólida y en perfecto estado, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades tanto para uso comercial como residencial, lo que la convierte en una opción inigualable para quienes desean aprovechar el potencial de esta ciudad histórica.~~Si está buscando una propiedad con alto potencial en el centro de una ciudad histórica como Vic, con una excelente estructura, una ubicación envidiable y múltiples opciones de uso, este edificio es la oportunidad que estaba esperando. Con un local comercial en planta baja y pisos residenciales con encanto, este inmueble ofrece lo mejor de ambos mundos: la rentabilidad de un negocio establecido y el atractivo de una propiedad residencial en una de las mejores zonas de la ciudad.~~RENTABILIDAD: ~~- bruta: 7.77%~- neta: 7.65%~~No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran futuro en el mercado inmobiliario. ¡Póngase en contacto para más información y agendar su visita!~~*En las fotos aparecen renders de cómo podría ser el espacio una vez renovado y reformado. Para fotos del estado original contacta con Soho Properties.
Información destacada:
- Superficie: 516.00 m²
- Habitaciones: 15
- Baños: 9
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 992.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 90.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 992.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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