Edificio en venta con gran potencial de inversión
Descripción
Edificio en esquina, semi reformado y con múltiples posibilidades de uso y ampliación, ideal tanto para vivienda como para inversión.~~La propiedad se distribuye en varias plantas:~~Planta baja: local de aproximadamente 80 m2, con posibilidad de convertirlo en vivienda.~Primera planta: dispone de tres habitaciones sencillas, cocina, comedor, baño y balcón.~Segunda planta: cuenta con dos habitaciones dobles, despacho, cocina, despensa, comedor, baño y balcón.~Tercera planta: amplia terraza de aproximadamente 80 m2, perfecta para crear una zona exterior privada, solárium o espacio de ocio.~~El edificio cuenta con proyecto de ascensor aceptado, lo que supone una importante ventaja de cara a mejorar la accesibilidad y el valor futuro del inmueble.~~Además, existe posibilidad de levantar dos plantas más, ofreciendo un gran potencial de ampliación y rentabilidad.~~Una propiedad con excelente potencial para proyecto residencial, inversión o desarrollo inmobiliario, gracias a su distribución, sus espacios exteriores, su ubicación en esquina y las posibilidades de ampliación.~~Una oportunidad para transformar y sacar el máximo partido a un edificio con muchas posibilidades.~~~La información facilitada sobre el inmueble y sus posibilidades debe entenderse como orientativa, quedando la operación sujeta a la documentación oficial, las condiciones de la subasta y la situación jurídica y urbanística del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 307.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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