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Piso · Venta · Alicante Ciudad
Edificio en Venta en el Corazón de Alicante - Oportunidad Única
Descripción
Una oportunidad única para crear un proyecto a medida en pleno corazón de Alicante.~~Ponemos a la venta este edificio de aproximadamente 340 m2, ubicado en una de las zonas con mayor personalidad y atractivo de Alicante, en pleno Centro Tradicional, a pocos minutos de la playa, la Explanada, el puerto y el casco antiguo de la ciudad.~~El inmueble se distribuye en planta baja más tres plantas superiores y se encuentra actualmente para reformar, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto totalmente personalizado.~~Su ubicación, junto con sus dimensiones y configuración, lo convierten en una propiedad especialmente interesante tanto para inversores que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica, como para quien quiera transformar el edificio en un nuevo hogar exclusivo en el centro de Alicante.~~ Una ubicación privilegiada~~Vivir o invertir aquí significa tener Alicante a la puerta de casa. La propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y oferta de ocio, y a escasa distancia de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad:~~ Playa~ Explanada ~⚓ Puerto de Alicante~️ Casco Antiguo~️ Restaurantes y gastronomía~️ Comercios y servicios~♂️ Centro histórico y zonas de ocio~~Una ubicación que combina historia, vida urbana y proximidad al Mediterráneo, en una de las zonas más representativas de Alicante.~~ Una propiedad con visión de futuro~~Con un precio de venta de 1.400.000 €, este edificio representa una oportunidad para quienes buscan adquirir un activo en una ubicación consolidada y darle una nueva vida mediante un proyecto de reforma integral.~~340 m2 · Planta baja + 3 plantas · Para reformar · Centro Tradicional de Alicante · 1.400.000 €~~Una propiedad para imaginar, transformar y convertir en un proyecto único.~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.
Información destacada:
- Superficie: 340.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.542.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 140.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.542.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.770 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 211 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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