Gran Edificio para Reformar en el Corazón de Cabanillas del Campo: Oportunidad Única de Inversión
Descripción
En pleno corazón de Cabanillas del Campo, se encuentra este impresionante inmueble que ofrece una oportunidad inigualable en una de las localidades más dinámicas y mejor conectadas de la provincia. Cabanillas del Campo es conocida por su excelente ubicación, a tan solo unos minutos de Guadalajara y con rápido acceso a Madrid gracias a su cercanía a la autovía A-2. Este encantador municipio combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios: colegios, institutos, centros de salud, supermercados, zonas deportivas y una gran oferta de ocio. Además, su privilegiada ubicación en el centro del pueblo facilita el acceso a todo sin necesidad de desplazamientos largos, convirtiéndolo en el lugar ideal tanto para familias como para inversores.~~El inmueble destaca por ser un edificio de gran tamaño con un gran potencial para reforma. Actualmente, cuenta con un espacioso patio interior dividido en varias zonas, entre ellas antiguas cuadras que pueden ser reconvertidas en espacios funcionales según las necesidades del comprador. Este patio amplio y versátil es ideal para transformarlo en un jardín privado, un espacio recreativo o incluso en plazas de aparcamiento si el proyecto lo requiere. Además, la propiedad incluye una amplia terraza que da directamente a la calle principal, lo que aporta luminosidad y carácter a la vivienda, haciendo que cualquier proyecto que se lleve a cabo aquí destaque por su ubicación estratégica y su potencial estético.~~Este inmueble es una verdadera joya para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades. Su amplio tamaño y su excelente disposición lo hacen perfecto para crear una gran vivienda unifamiliar en pleno centro del municipio o para desarrollar un edificio de apartamentos como proyecto de inversión. Las posibilidades de reforma son prácticamente ilimitadas, permitiendo adaptarlo a diferentes usos residenciales o incluso comerciales.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada! Ponte en contacto con nosotros y descubre cómo transformar este inmueble en el proyecto de tus sueños. ¡Es el momento de invertir en Cabanillas del Campo!
Información destacada:
- Superficie: 1167.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 427.205 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 35.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 427.205 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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