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Venta · Barcelona
Edificio en rentabilidad en Ciutat Vella, Barcelona
2.800 €/m²
- Superficie: 1.500
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Edificio en rentabilidad en Ciutat Vella, Barcelona~~Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.~~Edificio residencial de 7 plantas, situado en el distrito de Ciutat Vella, con una sólida rentabilidad y contratos de arrendamiento en vigor.~~Características principales~Edificio de 7 plantas.~14 entidades.~ITE realizada.~Sin ascensor.~Contratos de alquiler en vigor, combinando larga duración y temporales, lo que proporciona ingresos recurrentes desde el primer día.~~Se trata de un activo ideal para inversores que buscan una propiedad en rentabilidad consolidada en una ubicación estratégica de Barcelona.~~Más información, documentación y condiciones económicas disponibles bajo solicitud. Contacte para ampliar información o concertar una reunión.
Información destacada:
- Superficie: 1500.00 m²
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 4.622.950 €
| Precio | 4.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 420.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.622.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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