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Piso · Venta · Terque
Edificio de Obra parada (WIP) 71 Apartamentos + Local + 56 Trasteros + 28 Garajes en Terque (Almería)
Descripción
Magnífica oportunidad de adquirir un edificio residencial de obra parada (WIP), ubicado en las calles Dolores Ibárruri Pasionaria y Posta, en el municipio de Terque (Almería). El inmueble tiene una una superficie total construida de 9.153,16 m2 y un avanzado grado de ejecución. ~~El activo está configurado por 72 viviendas, 28 plazas de aparcamiento, 56 trasteros y 1 local comercial, ofreciendo una extraordinaria oportunidad de adquisición y reposicionamiento para promotores e inversores interesados en completar y poner en valor un proyecto ya iniciado, con un grado de ejecución estimado del 70%.~~DATOS PRINCIPALES~Tipología Unidades Construidos Útiles~Viviendas 72 6.217,40 m2 4.141,44 m2~Aparcam. 28 2.131,15 m2 1.435,15 m2~Trasteros 56 700,16 m2 458,68 m2~Local 1 104,45 m2 96,60 m2~TOTAL 157 9.153,16 m2 6.131,87 m2~~El edificio se desarrolla en 4 plantas sobre rasante y 1 bajo rasante (parking), dispone de ascensor, y presenta estructura de hormigón armado.~~El proyecto aporta una masa residencial de 72 viviendas, con una superficie media construida aproximada de 86,35 m2 por vivienda y 57,52 m2 útiles, complementada con aparcamientos y trasteros.~~Activo dirigido a inversores y promotores que busquen adquirir una promoción avanzada, completar su ejecución y aprovechar el potencial de valor derivado de su finalización y comercialización.~~Sin honorarios por intermediación para la parte compradora.~~Si está Vd. interesado, no dude en contactar con nosotros. Será un placer atenderle.~~Comercializa DOMUS RS NOW MURCIA.
Información destacada:
- Superficie: 9153.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.343.756 €
| Precio | 1.253.090 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.716 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.343.756 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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