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Vivienda · Venta
Venta de Edificio con LPO (licencia primera ocupación), Promoción Residencial C/Dolores Ibárruri, Terque - Almería
Descripción
Promoción residencial, que dispone de LPO (Licencia de Primera Ocupación), con un grado de ejecución aproximado del 80%, compuesta por 77 viviendas, 116 plazas de aparcamiento y 90 trasteros, correspondiendo la venta al 100% de la propiedad del conjunto. La promoción se desarrolla en un único edificio con viviendas de 1 y 2 dormitorios, la mayoría con terraza, e incluye amplias zonas comunes con piscina y áreas ajardinadas, ofreciendo un entorno residencial de calidad integrado en el paisaje del valle del Andarax. ~Las viviendas disfrutan de una orientación que proporciona vistas despejadas al entorno natural y al núcleo urbano de Terque, aportando un importante atractivo tanto para su comercialización como residencia habitual o segunda vivienda. Ubicada en el municipio de Terque, en pleno valle del Andarax, la promoción se integra en un entorno con marcado carácter tradicional y valor cultural. El municipio es conocido por su conjunto de museos etnográficos, entre los que destacan espacios dedicados a la vida cotidiana, la medicina tradicional o la cultura popular, lo que lo convierte en un enclave singular dentro de la provincia. Asimismo, Terque conserva una identidad histórica muy arraigada, con una población tranquila y un ambiente rural auténtico, ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía con Almería capital. ~La venta del 100% de la promoción, junto con su elevado grado de ejecución, convierte este activo en una excelente oportunidad para promotores e inversores que deseen finalizar las obras y desarrollar la comercialización de un proyecto residencial con un importante potencial de revalorización.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 965.950 €
| Precio | 900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 63.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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