EDIFICIO COMPLETO EN EL CENTRO DE LOURENZÁ (EN EL CAMINO DE SANTIAGO)
Descripción
Se vende edificio (de piedra) de unos 527 m2 en Lourenzá, (Lugo). En el camino del norte, hacia Santiago de Compostela.~~Integrado en la comarca de Mariña Central, su capital, Villanueva de Lorenzana, se sitúa a 66 kilómetros de Lugo. El término municipal está atravesado por la Autovía del Cantábrico (A-8) y por la carretera N-634, entre los pK 574 y 583, además de por las carreteras provinciales LU-122, que se dirige hacia A Pastoriza, LU-132, que conecta con Trabada, LU-160 (Mondoñedo-Ferreira) y LU-153, que une la capital municipal con la LU-160, sin olvidar otras carreteras locales que permiten la comunicación dentro del municipio.~~Lourenzá cuenta de una población de 2.115 habitantes.~~La casa del año 1943 aproximado dispone de 527 m2 construido distribuidos en una PLANTA SOTANO, PLANTA BAJA, PLANTA PRIMERA, PLANTA SEGUNDA y PLANTA TERCERA y/o BAJO CUBIERTA en un patio cerrado de unos 35m2.~~PLANTA SOTANO: diáfana de unos 121 m2 con 1 cuarto de baño, con acceso a la calle y al patio/jardín. (posibilidad de aparcar varios coches, de jardín / patio cerrado)~~PLANTA BAJA: de unos 124 m2 - antiguo local comercial, a pie de calle, con grandes puertas y luz natural. Dispone de 1 cocina. 1 aseo así que de 1 despacho. ~~Toda esa planta da a la cerra (propia) y a la calle (de esquina) donde podríamos instalar una buena terraza comercial.~~PLANTA PRIMERA y PLANTA SEGUNDA (de unos 141 m2 cada una) disponen de una vivienda independiente con 4 dormitorios, 1 cocina, salón y un baño completo.~~PLANTA TERCERA y/o el BAJO CUBIERTA (de unos 141 m2 al suelo) diáfana puede ser transformada en una parte más del edificio como vivienda.~~JARDIN / PATIO: de unos 35 m2 con cierre (con portal de acceso desde la calle) y almacén puede recibir varios coches y/o ser transformado en un patio / jardín.~~Edificio emblemático con mucho encanto especial... por su volumen, sus ventanales y su luz natural desde cualquier parte gracias a sus balcones y galerías.~~Situado en pleno centro de la ciudad, la propiedad goza de todos los servicios y se encuentra a unos pasos de las principales atracciones turísticas.~~Agua con traída municipal, luz y buena conexión a la red telefónica fija y móvil.~~Buena oportunidad para invertir en una vivienda con carácter que también puede ser tu negocio. ~~¡Excelente oportunidad para una residencia principal de calidad, negocio con vivienda o negocio de turismo rural ya que el Camino de Santiago pasa cerca y/o para una inversión (posibilidad de hacer 3 o 4 viviendas separadas)~~¡Ven a visitar esta propiedad! ¡Muchas posibilidades! Ver con tus propios ojos todas las posibilidades.~Ideal si buscas una casa de piedra en el núcleo urbano no muy lejos de la costa en el Camino de Santiago.~~¡Precio negociable!~
Información destacada:
- Superficie: 527.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1943
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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