¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE RIBADEO!
Descripción
~Se vende edificio / casa señorial de unos 450 m2 con finca en pleno centro de Ribadeo, (Lugo). En el camino del norte, hacia Santiago de Compostela.~~Integrado en la comarca de La Mariña Oriental, de la que ejerce de capital, se sitúa a 103 km de Lugo. El término municipal está atravesado por la autovía del Cantábrico (A-8), por las carreteras nacionales N-634 (San Sebastián-Santiago de Compostela), N-640 (Castropol-Villagarcía de Arosa) y N-642 (Ribadeo-Vegadeo), además de por carreteras locales que permiten la comunicación entre las parroquias.~~Ribadeo cuenta de una población de alrededor 10.022 habitantes.~~La casa del año 1900 aproximado dispone de alrededor de 450 m2 construidos distribuidos en una PLANTA BAJA CON COCHERA, PLANTA PRIMERA, PLANTA SEGUNDA y PLANTA TERCERA y/o BAJO CUBIERTA en una finca de 727 m2 cerrada por un muro de piedra. (Posibilidad de más adquirir más finca contigua)~~PLANTA BAJA: de unos 111 m2 - antiguo local comercial, a pie de calle, con grandes puertas y luz natural. Dispone de 1 amplio vestíbulo con una impresionante escalera que comunica a las diferentes plantas, 1 cocina, 1 amplio salón con vistas al jardín, 1 sala de espera, 1 despacho, 1 aseo y 1 cuarto de baño completo. Garaje / cochera cruzando toda la planta baja de la calle hacia el jardín.~~Toda esa planta da a la acera y a la calle (semi peatonal) con acceso para coches.~~PLANTA PRIMERA y PLANTA SEGUNDA (de unos 130 m2 cada una) disponen de una amplia galería (planta 1º) hacia el jardín, 1 amplio salón – comedor, 1 cuarto de baño, y 3 habitaciones. La planta segunda dispone de una vivienda independiente con su cocina, su salón-comedor, 1 cuarto de baños y de 4 habitaciones.~~PLANTA TERCERA y/o el BAJO CUBIERTA (de unos 111 m2 al suelo - diáfana) actualmente con 3 habitaciones, puede ser transformada en una parte más del edificio como vivienda.~~POSIBILIDAD DE AMPLIAR LA CASA Y HACER UNA PLANTA CUARTA.~~JARDIN / PATIO: de unos 727 m2 con cierre (con portal de acceso desde la calle) y varias construcciones / almacenes que pueden servir a varios usos. Puede recibir varios coches y/o ser transformado en un patio / jardín y/o poner una piscina.~~Edificio emblemático con mucho encanto especial... por su volumen, sus ventanales y su luz natural desde cualquier parte gracias a sus balcones y galerías. ¡IMPRESCINDIBLE REPARAR EL TEJADO!~~Situado en pleno centro de la ciudad, la propiedad goza de todos los servicios y se encuentra a unos pasos de las principales atracciones turísticas de la ciudad y del famoso mercado de abasto de Ribadeo.~~Agua con traída municipal, luz y buena conexión a la red telefónica fija y móvil.~~Buena oportunidad para invertir en una vivienda con carácter que también puede ser tu negocio. ~~¡Excelente oportunidad para una residencia principal de calidad, negocio con vivienda o negocio de hostelería y/o de turismo ya que el Camino de Santiago pasa cerca y/o para una inversión (posibilidad de hacer varias viviendas separadas)~~¡Ven a visitar esta propiedad! ¡Muchas posibilidades! Ver con tus propios ojos todas las posibilidades.~~¡Precio negociable!~~~
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 499.993 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 499.993 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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