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Dúplex · Venta · Cartagena
DÚPLEX CON JARDÍN Y GARAJE EN VENTA, EN EL BOHIO
Descripción
DÚPLEX CON JARDÍN Y GARAJE EN VENTA, EN EL BOHIO~Descubre este estupendo dúplex de 122m2 construidos, sobre una parcela de 128m2, situado en El Bohío, de 4 dormitorios, 2 baños, jardín y cuenta además con garaje privado de 18m2, una comodidad especialmente valorada para disponer de vehículo y espacio propio dentro de la vivienda.~La vivienda cuenta con 104m2 construidos y se distribuye en 2 plantas:~Da la bienvenida a la vivienda un bonito jardín delantero con toldos, creando un agradable espacio exterior donde poder relajarse, compartir momentos al aire libre o preparar una acogedora zona de descanso.~En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, pensado como el corazón de la vivienda, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso, un dormitorio individual, una estancia muy versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho o habitación de invitados, una cocina independiente que cuenta con acceso directo a un patio abierto, un espacio práctico y funcional que amplía las posibilidades de la vivienda y aporta una zona exterior adicional para el día a día y además de un baño completo con pie de ducha.~En la planta superior se encuentran 3 dormitorios, uno de ellos con acceso a una pequeña terraza privada, perfecta para disfrutar de un rincón exterior más íntimo. Esta planta dispone también de un segundo baño completo con pie de ducha.~Como detalle adicional, todas las ventanas disponen de rejas y mosquiteras, aportando mayor tranquilidad y permitiendo ventilar cómodamente la vivienda.~Esta vivienda es ideal para quienes buscan algo más que un hogar con distintos espacios interiores y exteriores que permiten adaptarla fácilmente a las necesidades de cada familia, para crecer, disfrutar y crear nuevos recuerdos. ~Ven a conocerla. Puede ser el hogar que llevabas tiempo buscando.~Nota informativa: Las fotografías publicadas han sido retocadas mediante inteligencia artificial con fines de mejora visual. Estas modificaciones no alteran las características esenciales ni la distribución real de la vivienda.~Esta vivienda está sujeta a condiciones de VPO.~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~¿Quieres vender tu vivienda para comprar otra? Contacta con nosotros y te realizamos un estudio detallado del valor de tu propiedad y de los gastos que conlleva el vender y comprar otra vivienda.~El propietario de este inmueble, ha confiado en exclusiva los servicios de la Inmobiliaria Ayala y asociados para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.~Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario.~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 260.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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