¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Dúplex · Venta · Cádiz Ciudad

Dúplex en venta en Zona de La Laguna

Name: Dúplex en venta en Zona de La Laguna
Brand: Homesya
SKU: 1791041571403113
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

1/22

295.000 €

3.598 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 82

Actualizado 03/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 82 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1976

Descripción

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece este precioso dúplex situado en la zona de La laguna, a 10 minutos andando de la Playa de la Victoria, y rodeado de todo tipo de servicios.~~La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas, con una planta inferior con un baño completo, cocina totalmente equipada y un amplio y luminoso salón. La planta superior tiene dos habitaciones dobles (una de ellas con armarios empotrados y la otra con un gran vestidor), y otro baño completo. La propiedad es en su totalidad muy soleada y con luz natural durante todo el día.~~Los gastos de comunidad son de 70 € mensuales con agua incluida y el IBI anual es de 465 €.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1976

La Pepa Homes

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €

Precio	295.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	20.650 €
Notaría, registro y gestoría	1.678 €
Total	317.328 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%

Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.