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Vivienda · Venta · Cádiz Ciudad
Amplia vivienda en la zona de Varela
4.121 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 149
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece esta amplia vivienda situada en una de las zonas mas demandadas de la ciudad.~Rodeada de los mejores colegios, junto a los jardines de Varela y a escasos metros de las playas de Santa María del Mar y de la Victoria, esta vivienda ofrece el confort que merece una gran familia.~Sus casi 150 metros se distribuyen en un amplio salón con vistas a la avenida , 3 grandes dormitorios, 2 baños y una cocina-comedor muy amplia. Situado en una tercera planta y haciendo esquina es una vivienda MUY LUMINOSA en su totalidad ya que todas las estancias son exteriores. ~Se reformó recientemente por lo que se encuentra para entrar a vivir y disfrutar, además se vende amueblado y dispone de un trastero propio. ~Su localización te hará la vida más cómoda. No dude en contactar con nosotros para más información. ~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 659.751 €
| Precio | 614.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.980 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.771 € |
| Total | 659.751 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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