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Dúplex · Venta · Cartagena
Dúplex en venta en la palma con 3 dormitorios, 2 baños, patio, terraza y garaje
1.437 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 174
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende fantástico dúplex en La Palma, una vivienda amplia, luminosa y con una distribución ideal para disfrutar de cada espacio en familia.~~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo comodidad, amplitud y diferentes espacios para adaptarse a las necesidades del día a día.~~En la planta principal, encontramos un acogedor salón-comedor, un dormitorio, un baño completo y una amplia cocina con salida directa a un agradable patio con barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o reuniones con familiares y amigos.~En la planta superior, la vivienda dispone de dos dormitorios, baño completo y acceso a una terraza, un espacio con múltiples posibilidades que podrás acondicionar como zona solárium, crear tu propio rincón chill out o disfrutar de momentos de relax al aire libre.~~Además, cuenta con un amplio garaje en la planta sótano, que ofrece un espacio extra de gran utilidad para el estacionamiento y almacenamiento.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar en las diferentes estancias.~~Se encuentra en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, parques infantiles, centro médico, colegio y otros comercios y servicios de proximidad.~~En definitiva, una vivienda que combina amplitud, luz natural, espacios exteriores y una ubicación práctica, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en La Palma.~¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!~~Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.~o Con bonificación: 3%~o Sin bonificación: 7,75%~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Honorarios de agencia inmobiliaria:~El 3% más IVA sobre el precio de venta. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.875 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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