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Piso · Venta · Cartagena
Piso único con cochera y terraza
1.082 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 220
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AMPLITUD Y CONFORT EN BARRIO PERAL, CARTAGENA.~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que lo hacen por todo lo que ofrecen. Esta propiedad reúne ambas cualidades: espacio, luminosidad y soluciones pensadas para disfrutar de una vida más cómoda.~~Ubicada en el Barrio de Peral, Cartagena, y con 220 m2 construidos, esta vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y ofrece una distribución que marca la diferencia.~~En la planta inferior de 100,92 m2 cuenta con una cochera y se ha aprovechado el resto de espacio para crear tres amplias habitaciones y un baño completo de generosas dimensiones, en el pasillo cuenta con un elegante armario empotrado de madera de haya, que aporta calidez y funcionalidad.~~La vivienda dispone de orientación sur, gas ciudad y un elemento especialmente práctico: un elevador que comunica la planta baja con la terraza superior, aportando comodidad y facilitando la movilidad entre ambas plantas sin necesidad de utilizar las escaleras.~~El primer piso de 119.92 m2 cuenta con 3 habitaciones, baño, salón y amplia cocina que incorpora una atractiva zona acristalada con persianas automáticas, un detalle que permite regular la entrada de luz y disfrutar de un espacio funcional y agradable.~~Y en la parte superior, una amplia terraza invita a disfrutar del aire libre, de momentos de tranquilidad y del privilegiado clima mediterráneo.~~Todo ello en Barrio Peral, una zona consolidada con comercios, colegios y servicios que facilitan el día a día.~~Una propiedad con personalidad, espacios generosos y detalles que la hacen diferente. Una excelente oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda convencional en Cartagena.~~Ven a descubrirla. Te acompañamos con la experiencia, la transparencia y la confianza que necesitas para dar el siguiente paso.~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 257.909 €
| Precio | 238.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 18.445 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.464 € |
| Total | 257.909 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.770 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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