Duplex en la Avd Mediterraneo " CALIDADES DE PORCELANOSA "
Descripción
DISEÑO, COMODIDAD Y UBICACIÓN SE FUSIONAN EN " RESIDENCIAL TORREGARCIA "~~Vivienda tipo dúplex que destaca por luminosidad natural y una distribución pensada para aprovechar cada rincón con el máximo confort. ~~Unifamiliar de 238 m2 con 4 Dormitorios y 3 Baños. Sótano de 35 m2 y lo mejor de todo una Gran Patio con posibilidad de Piscina de 38 m2.~~Acabados de lujo del GRUPO PORCELANOSA en suelos, baños, sanitarios y fachada. Esto lo hace una vivienda exclusiva y única.~La Avd Mediterráneo tiene una amplia variedad de servicios a pocos minutos a pie, como supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes. Además, la conexión con el transporte público es excelente, con varias líneas de autobús, y fácil acceso al centro de Almería para quienes se desplazan en coche.~~PROMOCIÓN DE OBRA DE NUEVA ~~- 11 Viviendas Unifamiliares con materiales de primera calidad del Grupo Porcelanosa. ~~- Viviendas de 4 Dormitorios y 3 baños con grandes Patios.~~- Amplios salones lleno de luz natural, gracias a sus grandes ventanales que crean un ambiente cálido y acogedor.~~- Viviendas situadas en una zona tranquila y de máxima proyección de la Avenida del Mediterráneo, principal arteria de la ciudad. Rodeadas de todos tipo de servicios, destacando el Hospital Universitario Torrecárdenas, el Centro Comercial Mediterráneo, el nuevo centro comercial Torrecárdenas, y a pocos pasos del centro de Salud, colegios, guarderías y gimnasio.~~Si quieres más información en Garzón inmobiliaira te los explicaremos todo al detalle, te esperamos en Calle Hermanos Pinzón, 11 Almería. ~~DIA disponible en oficina, Garzón Inmobiliaria C/ Hermanos Pinzón, 11 C. P 04005 Bajo Local Comercial. Almería.~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 238.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 453.789 €
| Precio | 422.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.249 € |
| Total | 453.789 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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